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2018年1-3月 全國土地市場供需兩旺 樓面均價(jià)小幅增長

來源:南方都市報(bào)時(shí)間:2018-04-02 19:37:18

中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,2018年1-3月,全國土地市場供需兩旺,出讓金同比增近四成,樓面均價(jià)小幅增長。其中,杭州收金923億元穩(wěn)居首;北京573.1億元居亞軍;蘇州459億元居季軍。

數(shù)據(jù)來源:中國指數(shù)研究院

出讓金:杭州收金923億元穩(wěn)居首

2018年1-3月,全國土地市場供需兩旺,出讓金同比增近四成,樓面均價(jià)小幅增長,“房住不炒”成為2018年房地產(chǎn)市場主基調(diào)。3月,整體供求量同環(huán)比均增,成交均價(jià)環(huán)比下滑逾兩成。

1-3月,一線城市供求雙漲,成交均價(jià)同比微降;二線城市供求及收金均有增加,杭州收金923億穩(wěn)居首;三四線城市供求量及出讓金均增,且同比漲幅皆領(lǐng)跑。3月,各線城市供應(yīng)量環(huán)比上行,平均溢價(jià)率同比均有下滑。

在各市的排行榜中,杭州收金923億元穩(wěn)居首;北京573.1億元居亞軍;蘇州459億元居季軍。廣州以266.4億排在第九位。

宅地總價(jià):杭州蕭山地塊居頭名

3月30日,杭州蕭山一共出讓3宗宅地,累計(jì)吸金163億元。其中,保利地產(chǎn)以100.99億元竟得蕭山錢江世紀(jì)城M-04地塊(奧體地塊),這個(gè)成交總價(jià)是杭州歷史上總價(jià)第二高紀(jì)錄。該地塊亦在今年一季度全國住宅用地成交總價(jià)中排在首位。

宅地總價(jià)第二位是,北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村、北甸東村、西甸村2902-46地塊,被首創(chuàng)+遠(yuǎn)洋以61億元競得,樓面價(jià)61348元/㎡。

杭州丁橋單元JG0401-03地塊總價(jià)排第三,由華僑城以樓面價(jià)57.6億元摘得。

宅地單價(jià): 京杭蘇三城包攬榜單

在宅地單價(jià)方面,北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村、北甸東村、西甸村2902-46地塊,樓面價(jià)61348元/㎡,居一季度之首。

朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)2902-14地塊樓面價(jià)為57152元/平方米,居第二。

關(guān)鍵詞: 樓面 土地市場 小幅

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