央行基礎(chǔ)利率lpr，意思是央行推行以lpr利率為貸款定價(jià)基準(zhǔn)利率，各銀行只能在此利率上加碼，而不能下調(diào)。而lpr利率是以18家銀行共同報(bào)價(jià)，去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值，再取平均值得出的，每月20號(hào)更新。

從2019年10月8日起，房貸利率將進(jìn)入月時(shí)代，實(shí)際貸款利率以放貸銀行的審批結(jié)果為準(zhǔn)。