選擇等額本金后悔死了怎么回事?

【1】等額本金還款方式下，用戶每個月的月供是會越來越少的，但是也就意味著前期的還貸壓力是比較大的。對于收入不是很穩(wěn)定的用戶來說，需要承擔的經(jīng)濟壓力就會比較大，嚴重的還可能會導致用戶出現(xiàn)斷供的情況。

【2】等額本金的還款方式，表面上看償還的貸款利息是要比等額本息的少很多，但是考慮到通貨膨脹的情況，那么在實際的還款上可能等額本金并沒有節(jié)省多少貸款利息。

大多數(shù)用戶在選擇等額本金還款之后又后悔了主要就是以上兩個原因。因此用戶在辦理房貸選擇還款方式的時候，一定要結合自身的經(jīng)濟條件來考慮。要知道房貸的還款方式一經(jīng)確認之后往往是很難更改的，若是沒有審批通過也許還能聯(lián)系貸款經(jīng)理進行更改;若是已經(jīng)審批通過了，基本上都是無法更換還款方式的。

等額本金和等額本息的區(qū)別：

1、利息總額不同：期限及貸款金額相同，等額本息的總利息要超出等額本金的總利息;

2、還款壓力不同：等額本金前期還款壓力大，后期還款壓力小，前幾個月要還的利息比較多，但是越往后面利息還的越少。而等額本息每個月還的本息都是一樣的，壓力適中;

3、提前還款成本不同：等額本息前期需要還的本息比較少，而等額本金前期需還本息比較多。所以如果要提前還款的話，選擇等額本金比選擇等額本息更劃算;但還房貸對于大部分人來說是一個漫長的過程，選擇等額本息的人還是比較少的。

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