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房屋保全是法院查封房屋的一種強制措施，屬于財產(chǎn)保全的一種。被查封的房屋不能進行交易，不能辦理抵押。訴訟過程中的房屋保全，由對方當事人提出，其目的在于保證案件勝訴后有可供執(zhí)行的財產(chǎn)。執(zhí)行階段的房屋保全，可以由當事人申請，也可以由人民法院自行裁定。 訴訟過程中，如原告申請對被告進行房屋保全，原告也應當提供與被告房屋等值的財產(chǎn)作為擔保。執(zhí)行過程中，法院實施房屋保全的，不需要申請執(zhí)行人提供財產(chǎn)擔保，法院可直接裁定查封被執(zhí)行人的房屋，并對房屋進行公開拍賣，拍賣所得用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。

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