中新經(jīng)緯客戶端5月29日電 深圳樓市的火熱也燒到了惠州等周邊地區(qū)。29日，惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局通過(guò)其微信公眾號(hào)“大亞灣房管”發(fā)布嚴(yán)厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規(guī)行為的聲明，稱不排除聯(lián)合其它部門對(duì)購(gòu)買3套以上(含3套)的住房資金來(lái)源進(jìn)行核查，全面打擊炒房投資行為。

據(jù)聲明，近年以來(lái)，粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展有效吸引大量群眾到惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)就業(yè)安居，推動(dòng)該區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效發(fā)展。但也出現(xiàn)部分單位和個(gè)人購(gòu)買多套房源的投機(jī)炒房行為，為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易環(huán)境，落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)一直以來(lái)采取限制性購(gòu)房措施，對(duì)投機(jī)炒房行為予以嚴(yán)厲打擊，對(duì)一次性購(gòu)買3套以上(含3套)的購(gòu)房行為采取暫緩網(wǎng)簽，核實(shí)其是否屬于惡意和投機(jī)炒房行為。

惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局表示，不排除將聯(lián)合其它部門對(duì)購(gòu)買3套以上(含3套)的住房資金來(lái)源進(jìn)行核查，全面打擊炒房投資行為。

聲明表示，近日，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、自媒體單位借此進(jìn)行炒作和造謠傳謠行為也引起惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局高度重視。對(duì)于相關(guān)機(jī)構(gòu)炒作宣稱的政府限購(gòu)、價(jià)格上漲等信息，制造房地產(chǎn)市場(chǎng)緊張氣氛、誤導(dǎo)購(gòu)房群眾恐慌性購(gòu)房行為，惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局也將調(diào)查核實(shí)予以嚴(yán)懲，切實(shí)保障人民群眾合理的自住購(gòu)房需求，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局提醒廣大購(gòu)房群眾，請(qǐng)根據(jù)自身需求合理消費(fèi)，做一名理性的購(gòu)房者。同時(shí)告誡開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，以及相關(guān)媒體機(jī)構(gòu)不要炒作不實(shí)信息，共同維護(hù)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康。

據(jù)證券時(shí)報(bào)早前報(bào)道，過(guò)去，深圳樓市的“火熱”早已燒至周邊的臨深地區(qū)，更促使了部分需求外溢至東莞、惠州等臨深片區(qū)。相對(duì)于東莞的限購(gòu)措施和相對(duì)“較高”的房?jī)r(jià)，惠州大亞灣片區(qū)仍舊不限購(gòu)，加之嚴(yán)厲執(zhí)行的限價(jià)政策，因此吸引了許多投資者的目光。

報(bào)道稱，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃細(xì)則即將出臺(tái)，大亞灣片區(qū)近日也有多個(gè)新盤獲得預(yù)售。一些營(yíng)銷炒作烘托市場(chǎng)的消息也開(kāi)始了新一輪的塑造渲染。最近在多個(gè)微信公眾號(hào)、朋友圈截圖都發(fā)現(xiàn)，有關(guān)大亞灣多個(gè)樓盤午夜排隊(duì)搶房等照片和視頻不斷出現(xiàn)。有中介人員宣稱需求旺盛，市場(chǎng)價(jià)格將大漲，大亞灣也即將實(shí)施限購(gòu)等消息。

惠州4月份一手住宅成交均價(jià)為每平方米11340元，環(huán)比上漲2.7%，也是近4個(gè)月以來(lái)均價(jià)首度沖破1.1萬(wàn)元。其中，惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣是整個(gè)惠州市成交的大戶，這兩個(gè)區(qū)域的價(jià)格也領(lǐng)先其他區(qū)，均價(jià)都超過(guò)每平方米1.2萬(wàn)元。

證券時(shí)報(bào)稱，從惠州房子購(gòu)買客戶占比來(lái)看，深圳客依舊是遙遙領(lǐng)先，占比約60%。隨著東莞房?jī)r(jià)的高企，也有不少東莞本地客外溢到惠州。不過(guò)，進(jìn)入5月份，到惠州購(gòu)房的外地客戶中北方客戶的身影多了些，主要是北京、沈陽(yáng)、西安等地過(guò)來(lái)的客戶。